משכנתא הפוכה מגדל

מגדל חברה לביטוח עוסקת בתחום הביטוח והמימון כבר למעלה מ-89 שנים ומשרתת למעלה מ-2.3 מיליון מבוטחים.

משכנתא הפוכה במגדל יכולה להוות פתרון יעיל עבור בני הגיל השלישי להשגת הלוואה ללא צורך בהוכחת הכנסות (בשונה מהלוואות ומשכנתאות רגילות). בעזרת כלי זה, מבוגרים אשר יש בבעלותם נכס מקרקעין, יוכלו לקבל הלוואה כנגד שעבוד הדירה שלהם. סוג הלוואה זה הוא לכל מטרה ומעניק ללווה תנאים ייחודיים וגמישות מירבית בהחזר החודשי. הלוואה שכזו תאפשר לבני גיל הזהב להגדיל את הכנסתם בעידן שבו הפנסיה יורדת ויוקר המחיה עולה.

מה ההבדל בין משכנתא הפוכה לרגילה?

ההבדל בין משכנתא זו, למשכנתא הרגילה היא בעיקר בסוג ההלוואה והתנאים לזכאותה. הנה 3 הפרמטרים המרכזיים:

• ביטוח חיים -במשכנתא רגילה חובה לרכוש פוליסת ביטוח חיים, בניגוד למשכנתא הפוכה שלא חייב.
• פקטור הגיל – רק בני 55+ יכולים להגיש בקשה למשכנתא הפוכה. במשכנתא לדיור אין כל הגבלת גיל..
• ללא הגבלת זמן – בעוד המשכנתא הרגילה מוגבלת לתקופת החזר של עד 30 שנה, בהפוכה יכולה להינתן ללא הגבלת זמן ועד פטירת הלווה האחרון.

האם יש משכנתא הפוכה במגדל?

נכון להיום, מגדל טרם מציעה משכנתאות הפוכות ללקוחות החברה. עם זאת, ראוי לציין שמשכנתא הפוכה הוא מוצר יחסית חדש (בהשוואה למשכנתא הרגילה) ולא רחוק היום בו ניראה יותר חברות ובנקים מציעים אותה ללקוחות, עקב הרצון שלהם לחדור לשוק בני הגיל השלישי. דבר זה יאפשר תחרות גדולה יותר בין החברות ואנו הצרכנים יכולים ליהנות מהוזלת מחירים והתמקחות על תנאי ההלוואה.

הועדה המקצועית ליועצי משכנתאות אף הודיעה כי בנק ישראל עתיד לפרסם מסמך הנחיות וכללים בנושא, עבור כלל הבנקים הגדולים. דבר זה יהפוך למעשה, את הפתרון הפיננסי הזה לנגיש וזול יותר ופחות מסורבל.

לכן, בשנת 2023, יכול להיות שגם מגדל יתחיל לשווק משכנתה הפוכה למבוגרים.

חשוב להבין שגם אם אתם לקוחות של מגדל, זה לא מונע מכם להשיג משכנתא הפוכה דרך חברות אחרות. השאירו לנו הודעה בטופס מטה לפרטים נוספים או התקשרו עכשיו – 079-5805672.