שמאות במשכנתא הפוכה: כל מה שצריך לדעת
יולי 22, 2023
בשנים האחרונות, השימוש במשכנתא הפוכה הולך וגדל והופך אותה לכלי מימוני מרכזי ושימושי לאנשים אשר זכאים לקבלה. אחד מהפרמטרים המרכזיים לקביעת סכום ההלוואה שנוכל לקבל
מה זה בכלל משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי חדשני המאפשר לבני 60+ לקבל ההלוואה לכל מטרה, בהתבסס על שעבוד הנכס בלבד כבטוחה להלוואה, ללא בדיקה של הכנסות הלווה וללא הגבלת תקופה בשל גילו. למעשה, ככל שגיל הלווה עולה כך עולה היכולת שלו לגייס יותר כסף.
יוקר המחיה בישראל ממשיך לעלות משנה לשנה ובהגיע אדם לגיל פרישה, הכנסותיו יורדות ואיתם גם רמת החיים אליה הורגל כל חייו.
מענה אמיתי לצורך גובר בגיל השלישי
שילוב עובדות אלו עם העובדה שבישראל מעל ל- 80% מבני ה-60 פלוס מחזיקים בבעלותם דירה, יצר שוק ייחודי בו אנשים רבים שבבעלותם נכסים בשווי רב מוצאים עצמם ללא יכולת לסגור את החודש. זאת מכיוון שלא עומדים בקריטריונים הקשיחים של הבנקים, אם בגלל גילם המתקדם ואם בגלל היעדר הכנסות מספקות.
משכנתא הפוכה נותנת מענה אמיתי לבעיות אלו על ידי שימוש בפתרונות יצירתיים ומותאמים לבני גיל הזהב.
