משכנתה הפוכה בבנק דיסקונט, אמורה להיות אפשרות אופטימלית עבור בני גיל הזהב לקבל הלוואה בריבית נמוכה ותנאים טובים. על ידי שעבוד הנכס הקיים של הלווה, הבנק יכול להציע מימון גם למי שחצה את גיל ה-60 מבלי לבדוק הכנסות ופוטנציאל התשכרות.
הלוואה זו מאפשרת לקשישים ומבוגרים, להגדיל את ההכנסה החודשית שלהם ומעניקה להם גמישות מירבית בהחזר החודשי.
ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה
ההבדל בין משכנתא זו, למשכנתא הרגילה היא בעיקר בסוג ההלוואה הניתנת והתנאים לזכאותה.
- במשכנתא רגילה יש למשל לרכוש פוליסת ביטוח חיים, במשכנתא הפוכה אין דרישה כזו.
- כמו כן במשכנתא לדיור כל אדם זכאי לבקש משכנתא כל עוד הוא עומד בקריטריונים השונים של הבנק. במשכנתא הפוכה זכאים רק מי שחצה את גיל ה60 פלוס ויש בבעלותו נכס מקרקעין.
- הבדל אחרון ומשמעותי הוא הגבלת תקופת ההלוואה ל-30 שנים במשכנתא רגילה לדיור. לעומתה, במשכנתה הפוכה ההלוואה ניתנת ללא הגבלת זמן למעשה גם עד פטירת אחרון הלווים.
האם יש משכנתא הפוכה בנק דיסקונט?
משכנתא הפוכה בבנק דיסקונט טרם פתוחה לציבור הרחב ולא ידוע עדיין מתי יושק מוצר פיננסי זה. מאחר והרגולציה על הבנקים בנושא משכנתאות כבדה יותר, מרבית הבנקים בישראל (למעט בנק מזרחי המציע משכנתא פנסיונית), לא מספקים עדיין מוצר זה.
ראוי לציין שבנק ישראל עתיד לפרסם מסמך הנחיות וכללים בנושא, עבור כלל הבנקים הגדולים. דבר זה יהפוך למעשה, את הפתרון הנככון הזה, לנגיש יותר, זול יותר ופחות מסורבל עבור בני גיל הזהב. לכן, בשנת 2023, אנו עתידים לראות גם את בנק דיסקונט, מהבנקים הפופולריים בישראל, מעניק משכנתה הפוכה למבוגרים.
חשוב לציין שגם אם אתם לקוחות דיסקונט, אין זה אומר שאתם לא יכולים להשיג משכנתא הפוכה. צרו איתנו קשר עוד היום על ידי השארת פרטים כאן למטה או התקשרו 079-5805672 לפרטים נוספים.
רוצים לקבל עדכון ברגע שמשכנתא הפוכה תהיה זמינה בבנק דיסקונט? שלחו לנו הודעה כאן בוואצפ.
